おるろわの経歴
はじめまして！
警察官から転職して不動産業しているおるろわと申します。
ブログの寄稿にあたり自己紹介させてください！
- おるろわのスペック
年齢 ３０代後半
職業 不動産業（年収５９０万円）
出身・居住地 首都圏のどこか
趣味 探し中
特技 剣道（県大会で入賞したことあります！）
コミュニティ リベシティ
警察官歴１５年以上、最終的な階級は警部補です。本部長賞詞１回、本部長賞与３回受賞。自分で言うのもなんですが、それなりの警察官でした。刑事や生活安全課などの内勤での勤務もあります。
- 家族構成
妻（公務員、年収４５０万円）
子供２人（幼稚園、保育園）
転職して子供と過ごせる時間も増えました。子供の成長の一瞬を常に感じられるって最高です！
- 保有資産
約３８００万円（詳細は下段にて）
- 保有スキル
ファイナンシャルプランナー２級（警察官の頃に独学取得）
宅地建物取引士（警察官の頃に独学取得）
賃貸不動産経営管理士（転職後に独学取得）
- 職歴
警察官１５年くらい
現在は不動産業
ブログを通して伝えたい！
１５年以上続けた警察官の仕事を辞めて不動産業の道へ進み現在不動産営業として勤務しています。
警察官という自由がない仕事を長年していた反動で「とにかく自由に生きてみたい」という思いが強くなり転職をしました。
いわゆるFIREに憧れています。
不動産業へ転職し、FIREをしている方の多くが不動産投資を行って会社員を卒業していることがわかり、私自身も不動産投資をしてみたいという気持ちが強くなりました。
不動産屋ながら不動産投資は全くの初心者です。
このブログでは四苦八苦しながらFIREを目指すために不動産投資のプロセスを惜しみなく公開していきたいと思います。
不動産投資をしたいと思っている方、不動産投資に一歩踏み出せず躊躇している方はぜひ私の経験を追体験してみて下さい。
最初の一棟からお見せしちゃいます！
２０２３年の目標は最初の一棟めを購入すること！
おるろわの目標と現在地
私の第一目標は資産規模５０００万円です。
元々、２０２０年頃にリベラルアーツ大学というYouTubeチャンネルを通じて勉強をしてFIREという概念を学びました。
そこから資産運用について学びはじめ、独学して前述した資格を２つ取得し、転職へと至りました。
この辺の話も結構ボリュームがあるところなので、後日寄稿いたします。
なんやかんやで今に至り保有資産約３８００万円までたどり着き、準富裕層の入口が見えるところまで来ました。
上の画像がマネーフォワードMEで管理している部分で、その他に
妻の職場財形貯蓄 約２２０万円
妻の積立生命保険（払込済）約２２０万円
妻の定期預金（払込済）８０万円
ビットコイン ０.２４５BTC （現在価値約５４万円）
学資保険 約５０万円
などが加算されます。
その他負債としては
自宅住宅ローン 約２１００万円（残り１９年）
がありますが、不動産屋目線で自宅の現在価値は１７５０万円くらいになると思いますので相殺すると概算３８００万円くらいの計算です。
これをどのくらいの期間で貯めてきたかというと
こんな感じのグラフになります。
マネーフォワードMEを使い始めた２０２０年２月頃は約７８０万円で、妻とは合算していなかったので正確ではありませんが、確か妻も１８０万円くらいしか持っていなかったので総額は９６０万円くらいからのスタートだったと思います。
改めてグラフを見て思うのは、運用方法がわかってからの伸びがハンパじゃない！
知っているかいないかで世帯年収１０００万ちょっとの家計でもたった３年でこれだけ資産を増やすことは可能なのです。
ちょうど資産５０００万円が見えてきたところで、そろそろ不動産というアセットクラスも欲しいと思い不動産投資の勉強を始めました。
不動産投資に興味がある方は一緒に勉強してみませんか？
まとめ
４０代半ばでのFIREという壮大な目標を掲げて不動産投資の道を歩むことにしました。
この不動産業界は海千山千の猛者がひしめくデンジャラスゾーンであることは不動産屋としてひしひしと感じています。
しかし、不動産投資無くしてFIREはないと私は思っておりますので一歩踏みだす勇気と一歩踏み出せるだけの勉強を積み重ねていきたいと思います。
不動産投資に興味があるけど実際のところどうなのかなわからないとお悩みの方はぜひ私の赤裸々な体験を綴ったこのブログをチェックして下さい。
元警察官の会社員でも不動産投資でFIREできるのか？見ていて下さい！